Overwaarde opnemen in Tilburg

Wat zijn je opties?

Er zijn drie manieren om overwaarde op te nemen. Welke het beste past hangt af van je situatie, je inkomen en wat je met het geld wilt doen.

Oversluiten met extra lening

Je sluit je huidige hypotheek over en neemt daarbij een hoger bedrag op. Het verschil tussen je oude hypotheek en de nieuwe is de overwaarde die je opneemt. Voor deze optie heb je voldoende inkomen nodig om de hogere maandlasten te kunnen dragen. Wat oversluiten precies kost en wanneer het interessant is, lees je op de pagina hypotheek oversluiten in Tilburg.

Tweede hypotheek

Je houdt je huidige hypotheek en zet er een tweede hypotheek bovenop. Dat kan interessant zijn als je een lage rente hebt lopen die je niet wilt verliezen. Ook hier geldt dat je inkomen hoog genoeg moet zijn om de extra lasten te dragen.

Verzilverhypotheek

Heb je weinig of geen inkomen maar wel veel overwaarde? Dan kan een verzilverhypotheek een oplossing zijn. Je leent een bedrag op basis van de waarde van je woning en je leeftijd. Dat bedrag kun je in één keer opnemen, periodiek, of een combinatie van beide. Je betaalt geen maandelijkse lasten: de rente wordt opgeteld bij je schuld. Je lost alles af op het moment dat je de woning verkoopt.

Een paar dingen om rekening mee te houden: je schuld groeit elke maand door het rente-op-rente-effect, je overwaarde neemt daardoor af, en je erfgenamen ontvangen mogelijk een lagere erfenis. De rente is hoger dan bij een reguliere hypotheek. Wel ben je beschermd tegen een restschuld, mits je de woning verkoopt voor minimaal de getaxeerde marktwaarde en het onderhoud op orde is.

We kunnen je over dit product adviseren en begeleiden.

Overwaarde en een volgende woning

Overweeg je in plaats van overwaarde opnemen juist te verhuizen naar een volgende woning? Op de pagina hypotheek doorstromers in Tilburg lees je hoe overwaarde daarbij als overbrugging werkt.

Wat past bij jou?

Dat hangt af van je inkomen, de waarde van je woning, je huidige hypotheek en wat je met het geld wilt doen. In een gesprek brengen we de opties voor jouw situatie naast elkaar en rekenen we door wat elke keuze betekent.

Benieuwd wat er voor jou mogelijk is?

Plan een gratis gesprek. We leggen het je uit.