# Starterslening Tilburg: hoe werkt het?

> De starterslening in Tilburg overbrugt het verschil tussen wat je kunt lenen en de koopsom. Lees de voorwaarden, kosten en huidige beschikbaarheid.

https://www.belderbrandt.nl/hypotheekadvies/starterslening-tilburg · Dutch

De gemeente Tilburg biedt een starterslening aan voor mensen die voor het eerst een huis kopen in Tilburg. De lening overbrugt het verschil tussen wat je bij de bank kunt lenen en de koopsom van de woning. Zo wordt een woning die net buiten bereik lijkt toch haalbaar. De starterslening is gebonden aan de gemeente waar de woning staat, niet aan de gemeente waar je zelf woont. Twijfel je nog of je blijft huren of de stap naar een koopwoning zet? Op [Huren of kopen in Tilburg](https://www.belderbrandt.nl/hypotheekadvies/huren-of-kopen-tilburg) rekenen we dat voor je uit.

![De Schouwburg en Concertzaal in het centrum van Tilburg](https://www.belderbrandt.nl/images/tilburg/schouwburg-concertzaal.jpg)

## Wat zijn de voorwaarden?

Om in aanmerking te komen gelden de volgende voorwaarden:

- De woning mag maximaal € 420.000 kosten (prijspeil 2026).
- Je moet voldoen aan de inschrijvingsvoorwaarde van de gemeente Tilburg.
- De woning moet je eerste koopwoning zijn en je moet er zelf in gaan wonen.
- De hypotheek moet worden afgesloten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

We checken voor jou exact of je aan de voorwaarden voldoet.

## Hoeveel kun je lenen?

In Tilburg is het maximum € 35.000. Het exacte bedrag is afhankelijk van je inkomen, de koopsom en de hoogte van je reguliere hypotheek. SVn voert de financiële toets uit en stelt het definitieve bedrag vast.

## Wat kost het?

In juli 2026 bedroeg de rente 4,40% en staat 15 jaar vast. Daarna wordt de rente opnieuw voor 15 jaar vastgesteld. Aan het afsluiten zijn eenmalige kosten verbonden: € 750 afsluitkosten en NHG-borgtochtprovisie. Daarnaast betaal je extra notariskosten, want er worden twee hypotheekaktes gepasseerd: één voor je reguliere hypotheek en één voor de starterslening. Tel je alle kosten bij elkaar op, dan is de starterslening geen gratis geld. Het is een lening die je terugbetaalt. De actuele tarieven voor ons advies vind je in onze [vergelijkingskaarten](https://www.belderbrandt.nl/downloads).

De eerste drie jaar betaal je geen rente en aflossing. Na drie jaar worden de maandlasten vastgesteld op basis van je inkomen. Loop je dan nog tegen een te hoog bedrag aan, dan kun je een hertoets aanvragen.

## Hoe staat de gemeente erin?

De gemeente Tilburg ziet de starterslening als een belangrijk instrument voor starters op de woningmarkt. In 2026 verwacht de gemeente minimaal 365 leningen te verstrekken. Het budget raakt echter regelmatig op, waarna aanvragen tijdelijk niet mogelijk zijn. De gemeente werkt aan een oplossing om de regeling structureel beschikbaar te houden.

We checken regelmatig de beschikbaarheid, zodat we samen de aanvraag op het juiste moment kunnen indienen. Het laatste wat je wilt is erachter komen dat het budget net op is als je je droomwoning hebt gevonden.

## Koop je een woning buiten Tilburg?

De starterslening is gebonden aan de gemeente waar de woning staat, niet aan de gemeente waar je woont. Elke gemeente bepaalt zelf of ze een starterslening aanbiedt en onder welke voorwaarden. Het maximale bedrag, de inkomensgrens en de maximale koopsom verschillen per gemeente. In omliggende gemeenten zoals Goirle, Oisterwijk en Waalwijk is de starterslening ook beschikbaar, maar gelden andere voorwaarden. We checken voor jou wat er in jouw gemeente mogelijk is.

Koop je je eerste huis in Tilburg zelf? Lees ook [eerste huis kopen in Tilburg](https://www.belderbrandt.nl/hypotheekadvies/eerste-huis-kopen) en [hoeveel eigen geld heb ik nodig om een huis te kopen in Tilburg](https://www.belderbrandt.nl/hypotheekadvies/hoeveel-eigen-geld-heb-ik-nodig) voor het volledige plaatje.